Unternehmen
DILIGENCIA
DILIGENCIA ist eine unabhängige, vollintegrierte Immobilien-Management Boutique
DILIGENCIA ist eine unabhängige, vollintegrierte Immobilien-Management Boutique mit Fokus auf das performance orientierte Management von Gewerbeimmobilien.
Wir agieren als langfristiger Partner für institutionelle Investoren, Family Offices und professionelle Immobilienbestandshalter und übernehmen die ganzheitliche Verantwortung für die Steuerung und Entwicklung komplexer Immobilienportfolios.
Datengetriebenes Immobilien-Management mit Fokus auf nachhaltige Performance und Wertentwicklung bildet dabei die Grundlage unseres Handelns.
Unser Verständnis von Immobilien-Management
Wir verstehen Immobilien nicht als Verwaltungsobjekte, sondern als aktive Investmentvehikel. Unser Mandat umfasst die Steuerung über den gesamten Lebenszyklus – von der Ankaufsprüfung über die strategische Positionierung und operative Bewirtschaftung bis hin zur Exit-Strategie und deren Umsetzung. Im Zentrum steht dabei stets die Verbindung aus fundierter Analyse, klarer Entscheidungslogik und konsequenter operativer Umsetzung.
Unser Leistungsanspruch
DILIGENCIA vereint Asset-, Property- und Facility-Management in einem integrierten Ansatz. Über unsere Einheit Facility Solutions stellen wir zudem die technische und infrastrukturelle Umsetzung sicher und schaffen damit die Grundlage für stabile Betriebsprozesse und nachhaltige Objektperformance.
Unser Anspruch ist es, Immobilien nicht nur zu verwalten, sondern aktiv weiterzuentwickeln und ihren wirtschaftlichen Wert systematisch zu steigern. Dabei agieren wir im Unternehmensverbund interaktiv und nahtlos miteinander vernetzt.
Marktpräsenz & Fokus
Von unseren Standorten Ottobrunn, München, Berlin und Dresden aus betreuen wir Immobilieninvestments in ganz Deutschland mit besonderem Fokus auf die wirtschaftsstarken Metropolregionen in Süddeutschland.
Unser Handeln ist geprägt von „Think global, act local“ – wir verbinden überregionale Investmentperspektiven mit lokaler Markt- und Umsetzungskompetenz.
Netzwerk & Umsetzungskompetenz
Unsere Arbeit basiert auf einem bundesweit gewachsenen Netzwerk aus spezialisierten Markt-, Technik- und Umsetzungspartnern. Diese Struktur ermöglicht es uns, flexibel, effizient und mit hoher fachlicher Tiefe auf die Anforderungen anspruchsvoller Immobilienportfolios einzugehen.
Anspruch und Selbstverständnis
Wir stehen für eine klare, disziplinierte und performanceorientierte Steuerung von Immobilienvermögen. Unser Ziel ist es, Risiken aktiv zu managen, Potenziale konsequent zu heben und langfristig stabile Immobilienwerte für unsere Mandanten zu sichern.
"Dafür stehe ich persönlich mit meinem Namen"
Mark Zimmermann
Geschäftsführung
Für alle Versprechen unseren Kunden und Partnern gegenüber stehe ich mit meinem Namen
Mark Zimmermann ist Gründer und Inhaber von DILIGENCIA.
Als Diplom-Betriebswirt verfügt Mark über umfassende Erfahrung in der institutionellen Immobilienwirtschaft mit Fokus auf Transaktionen und dem aktiven Asset-Management.
Er hat Immobilientransaktionen mit einem Volumen von knapp 1 Milliarde Euro begleitet und Immobilienportfolios im Gesamtwert von mehr als 2 Milliarden Euro in Europa gemanaged.
Vor der Gründung von DILIGENCIA war er in führenden Funktionen bei namhaften Investment- und Asset-Management-Unternehmen tätig, darunter Catella Real Estate AG KAG, MEAG und Invesco Real Estate. Bei Catella verantwortete Mark Zimmermann unter anderem den Ankauf von Gewerbeimmobilien sowie das Asset-Management von Gewerbeimmobilienportfolien in Norddeutschland und Skandinavien.
Bei MEAG war er an der Akquisition eines paneuropäischen Logistikportfolios beteiligt. Bei Invesco Real Estate steuerte er Transaktionen in Zentral- und Osteuropa mit Fokus auf die Märkte München und Prag.
Sein Ansatz ist geprägt von Performanceorientierung, disziplinierter Umsetzung und langfristiger Wertsteigerung. Mark Zimmermann steht für eine klare, lösungsorientierte Steuerung komplexer Transaktions- und Managementprozesse.
Seine frühere Tätigkeit als Mitglied der deutschen Fecht-Nationalmannschaft unterstreicht diesen Anspruch an Leistungsfähigkeit und Konsequenz – ergänzt durch nationale und internationale Titel, darunter eine deutsche Einzelmeisterschaft und mehrere internationale Titel.
„Ein wertschätzender, respektvoller und stets professioneller Umgang mit allen Akteuren unseres Geschäftes in gleicher Weise bildet das Fundament unseres Selbstverständnisses“.
Mark Zimmermann
„Erfolg ist sichtbar. Was ihn möglich macht, bleibt oft verborgen: Fleiß, Verlässlichkeit, Zusammenhalt und der Mut, neue Wege zu gehen. Genau das verstehen wir unter Unternehmertum.".